EIB ziet kans vergroten nieuwbouwvolume
Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) stelt dat door het inzetten van stevig beleid het realiseren van 100.000 nieuwbouwwoningen per jaar haalbaar moet zijn. In een persbericht laat het EIB weten dat in de recent verschenen publicatie ‘Stimuleringsmaatregelen woningbouw’ geconcludeerd wordt dat de nieuwbouw van woningen met structurele reguleringsmaatregelen flink opgestuwd kan worden. “Op korte termijn kan een pakket aan financiële maatregelen een impuls opleveren waarmee de verwachte tijdelijke dip in de woningnieuwbouw sterk kan worden beperkt.”
“De ambitie om jaarlijks 100.000 woningen te realiseren, raakt door de huidige economische situatie verder buiten beeld”, aldus het persbericht. “De vergunningen voor nieuwe woningen zijn gedaald van 80.000 in 2021 tot naar verwachting 60.000 dit jaar.” Volgens het EIB levert een pakket aan structurele reguleringsmaatregelen de belangrijkste stimulans voor de woningbouw. “Hiermee lijkt de nieuwbouw van 100.000 woningen per jaar op middellange termijn haalbaar.”
In eerste instantie gaat het volgens het EIB om kleinschalige groene woonlocaties die relatief snel te realiseren zijn zonder publieke middelen. Daarnaast is het verruimen van de inkomensnormen voor starters bij de hypotheekverstrekking een kosteloze maatregel die vanuit risico-politiek en maatschappelijke welvaart volgens het EIB te verantwoorden is. Als derde maatregel noemt het instituut het versoepelen van de betaalbaarheidseisen bij de woningbouwprogrammering. “Het betaalbaarheidsbeleid vergroot weliswaar het relevante aanbod in de nieuwbouw, maar maakt woningbouw minder rendabel en zorgt er daarnaast voor dat minder betaalbare woningen vanuit de bestaande voorraad beschikbaar komen.”
Om de dip op korte termijn terug te dringen kan een pakket met tijdelijke financiële maatregelen volgens het EIB van belang zijn. “Een opkoopfonds lijkt hiervoor het meest effectief omdat het direct aangrijpt bij de tijdelijke vraaguitval.” Een alternatief is volgens het bericht een garantieregeling. Een tijdelijke verlaging van het btw-tarief op nieuwbouwwoningen geeft ook een impuls in de komende jaren. “Maar,” zo stelt het EIB, “al deze maatregelen vergen een tijdelijke inzet van publieke middelen.”
(Vloerenplein, 10-11-2023)





















Tapijtfabrikant Belysse heeft in het derde kwartaal omzet moeten inleveren in vergelijking met de cijfers over dezelfde periode vorig jaar. De groep behaalde in het derde kwartaal een omzet van 73,6 miljoen euro, -19,2 procent in vergelijking met 2022 toen deze uitkwam op 91,2 miljoen euro. De organische omzet daalde met 15,9 procent in combinatie met een wisselkoerseffect van -3,3 procent. De omzetgroei per divisie bedroeg: Verenigde Staten -16,5 procent (-10,5 procent organisch, -6 procent wisselkoers), Europa -22,7 procent.


















